1. 地下室内遗留的油管。1950年以前新泽西房子大部分使用燃油冬天取暖,会有个地下油罐储存燃油。虽然这个房子现在已经换成煤气供暖,但如果油罐仍留在地下的话,时间长了会照成土壤污染,将要花大价钱处理。Inspector做了oil tank sweep,但由于这个房前车道已铺上钢筋水泥,无法测准油罐是否还在,这个房子存在地下油罐风险。
2. 电线胶皮老化。在检查电路时,Inspector告诉我,老电线胶皮有老化迹象,需要更换,否则将来有触电风险。这是个大工程,不在买家当初装修计划内,超过预算。
买家第一次买投资房,经验有限,对装修不甚了解,很难控制成本,这个房子也有潜在油罐问题,因此我建议他放弃,退出合同。