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2023年买房时机,什么时候买房

11/2/2022

 
还有2个月就到2023年了,明年什么时候买房,简单分析下。
2022年进入11月,房屋买卖双方呈僵持状态,房价没有大幅下降,因为房源还是很少,虽然没有买家买房,也没有更多的卖家卖房。如果不急着买房,我建议等到明年年初看。因为现在房子卖的慢了,房源会越积越多,过几个月卖家会争相降价,争取比别人卖掉快些。
今年11月12月还有2次加息,贷款利率不会下来,明年应会有缓和,估计会在5-6%。一旦利率稳定下来了,买家也会出手买房,又会来一波抢,目前潜在的买家还是远多于卖家。所以关注明年年初,比较关键,不要错过机会。
值得注意的是,今年Intel, Microsoft, Meta等很多公司有规模裁员,hiring freeze. 每年一月是裁员比较多的时候,如果更多的公司加入,被裁的人急于卖房,有工作的也会恐慌,不敢买房。所以楼市是否大掉,要关注失业率的上升。

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鲍博士新泽西地产团队由华人资深地产经纪、贷款专员和地产律师组成,贯通房屋交易各个环节,为客户提供房屋买卖、银行贷款和律师地产过户一站式全套地产服务。您可以国语和英语交流,清楚了解地产交易流程和相关法律,放心顺利地完成房屋买卖交易。
联系 Alex Bao
电话 (201) 881-6897
微信 ab8102057
网站 www.njChineseRealtor.com
Line  alexbao2000

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    Alex Bao

    新泽西州金牌房地产经纪人,纽约州立大学博士,讲流利英语和国语。我在美国留学和工作多年,现全职从事房地产工作,帮助海内外华人在新泽西州买房卖房。
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