鲍博士华人金牌地产经纪 JERSEY CITY NEWPORT HOBOKEN CHINESE REALTOR
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How much is my home worth ?

  新泽西華人房产经纪讲国语免费为您做房屋估值,帮您卖得最快最好  

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Picture
新泽西州华人房地产经纪
New Jersey Chinese Speaking Realtor
Real Estate Agent
Realmart Realty
(201) 881-6897
alexbao2000@gmail.com 微信 ab8102057
​Line: alexbao2000
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根据市场数据计算房价  PREDICTING THE DIRECTION OF HOME VALUES


一个有经验的专业地产经纪,可根据当前当地房屋市场数据(即房屋供需比和市场消化率)计算出合理的房屋买卖价格,为卖家或买家提供最有价值的定价参考。

The
 relationship of the real estate market’s current supply and demand to market absorption can be an
able predictor of how current market conditions are impacting the value of residential housing. 
The graph below illustrates this analysis as an annualized percent effect to current property values.
Predict home value by market absorption and supply-demand ratio,Chinese speaking realtor, mandarin speaking real estate agent, Jersey City, Hoboken, Weehawken, Fort Lee, West New York, Edison, Summit, Short Hills, Millburn, Springfield, Bridgewater, Harrison, New Jersey.
房屋供需比  SUPPLY DEMAND RATIO:

The relationship between monthly reported listings
(supply) and reported sales (demand) activity expressed as
a percent ratio can often be an early indicator of a shift in
market conditions.

Calculation: monthly rate of # of reported sales divided
by # of monthly new listings (past 30 days only)

.50 -.60 represents normal market

>.60 represents seller market

<.50 represents buyer market

市场消化率  MARKET ABSORPTION:

The period of time which is projected to totally deplete the
existing inventory level given current monthly sales activity
with no additional listings coming on the market.


Calculation: monthly current active listings divided by
reported sales

5/6 months supply represents normal market

>6 months supply represents buyer market direction

<5 months supply represents seller market direction

鮑博士講新澤西購屋必須注意的事項               新泽西买房卖房经常遇到的问题              新泽西买房采用的几种出价策略

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 手机:(201) 881-6897 
 微信:ab8102057
 电邮:alexbao2000@gmail.com

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27 Bleeker St
Millburn, NJ 07041
Contact Alex Bao:
Phone: 201-881-6897
Email: alexbao2000@gmail.com
WeChat: ab8102057
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