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Weehawken买房投资置业

5/2/2019

 
Weehawken威霍肯与曼哈顿中城隔河相望,从Weehawken到曼哈顿距离仅2英里,乘公共汽车10分钟达曼哈顿,坐渡船8分钟。威霍肯到纽约交通便利,房价便宜,很多在曼哈顿工作的人在Weehawken买房或租房。
Weehawken去纽约曼哈顿非常方便,有多路汽车通往曼哈顿42街终点站(121、123、129、144、154、155、156、158、161、163、166、167、168),几分钟就会来一汽车,十几分钟就到曼哈顿。威霍肯有两个渡船码头到曼哈顿中城39街和下城,Lincoln Harbor ferry 和 Port Imperial ferry。
威霍肯买房有多种选择,有沿河的新建的高档公寓社区,有老城区的多家庭房子和独栋房,适合投资或自住。目前,Weehawken一室一卫公寓在30-80万,两室两卫在50-100万,平均每年涨幅5%。一室可租2000-2400,出租净回报率~3%。Weehawken房价仅是纽约的一半,在威霍肯购房置业看好升值潜力。
威霍肯学校优良,威霍肯学区有Webster小学,Roosevelt中学,Weehawken高中。
介绍一下新建的Henley on Hudson河滨公寓,直接面对壮观的纽约曼哈顿天际线和英式花园美景,距离纽约市仅数分钟车程。业主可享用独立套房内的各种设施,包括有氧运动健身房、儿童游戏室、休息大厅和户外的花园阳台。 此外,Henley 俱乐部的会员还可享用各种娱乐设施。 该俱乐部占地 557.4 平方米,配有俱乐部房间、放映室、台球室和游戏大厅、顶级健身中心、瑜伽/普拉提房、儿童游戏室、户外露台、火山坑和度假式无边游泳池。价格从$ 875,000 - $ 2,500,000,面积:108.2 - 185.6 平方米,卧室 1 - 3 间,浴室 1.5 - 3.5 间。
Weehawken威霍肯买房流程
1. 首先准备好房款材料,全款现金买准备好银行存款证明,贷款买准备好银行预批信pre-approval,如需要我会协助你。
2. 和地产经纪讲清楚你的需求,由经纪人预约带你看房。
3. 向卖家提交购房意向书offer,由于Weehawken购房买家竞争激烈,经纪人必须要熟悉状况给出一个好的出价建议。
4. 卖家接受你的价格后,进入律师审核attorney review.
5. 律师审核通过后,安排房屋检查,申请贷款,按时收房拿钥匙。

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鲍博士新泽西地产团队由华人资深地产经纪、贷款专员和地产律师组成,贯通房屋交易各个环节,为客户提供房屋买卖、银行贷款和律师地产过户一站式全套地产服务。您可以国语和英语交流,清楚了解地产交易流程和相关法律,放心顺利地完成交易。
联系 Alex Bao
电话 (201)881-6897
微信 ab8102057
网站 www.njChineseRealtor.com 
Line alexbao2000

    Alex Bao

    新泽西州金牌房地产经纪人,纽约州立大学博士,讲流利英语和国语。我在美国留学和工作多年,现全职从事房地产工作,帮助海内外华人在新泽西州买房卖房。
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