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新泽西州华人房地产经纪
New Jersey Chinese Speaking Realtor
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(201) 881-6897
alexbao2000@gmail.com 
​微信 ab8102057
​Line: alexbao2000
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泽西市泽西城介绍    Downtown Jersey City Introduciton


泽西市中心Downtown,是从78号Highway东南到哈德逊河这片城区,与曼哈顿隔河相望,距离3英里,开车15分钟,地铁10分钟,很多在曼哈顿工作人士住在此地,被称为纽约“第六区”。
地理位置
新泽西州泽西市(泽西城)与曼哈顿下城隔河相望,从泽西市中心Grove St.到曼哈顿世贸中心WTC距离仅3 英里,开车15分钟,地铁10分钟。由于泽西城到纽约市非常方便,很多在曼哈顿工作的人在这里居住,泽西城也因此被称做纽约“第六区”。

城市建设
从1980年开始,泽西市(泽西城)对downtown地区实行改造,在原来rail yard地方建起公寓楼和办公楼。2000年后,很多银行金融公司迁往泽西市Exchange Place金融中心,如UBS, Goldman Sachs, Chase Bank, Citibank, and Merrill Lynch。大部分沿河岸高层公寓大楼是在2006年后建成。

地铁交通
Downtown Jersey City是泽西市中心,有3个PATH地铁站,通往纽约曼哈顿,分别设在Grove St., Newport 和Exchange Place。从泽西城10分钟可达曼哈顿下城世贸中心WTC,20分钟可达曼哈顿中城33街。

房产市场
泽西市(泽西城)中心房屋以公寓康斗为主,合作公寓不多,single family house很少。康斗又可分为两类:一是较新的高档公寓大楼,主要沿waterfront,有配套设施健身房、游泳池、doorman, Manhattan view,价格较高,一室在50W-70W;二是较早的brownstone建筑,在historic area,一室在30W-50W.

泽西城房屋出租市场非常火,主要是租给在纽约曼哈顿工作和学习的人士,价格合适的一个星期内租出去。一室月租金$2100-$2600,二室月租金$2800-$3500。现在从纽约布鲁克林过来的很多,泽西市租金和通勤优势还是很大。

公立学校
泽西城公立高中Dr Ronald McNair High School 十分出色,rating 10.

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鮑博士講新澤西購屋必須注意的事項               新泽西买房卖房经常遇到的问题              新泽西买房采用的几种出价策略

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